Продаётся помещение в ТЦ «Магистральный» с подписанным договором долгосрочной аренды.
Договор аренды заключен до 2031 года (10 лет). Индексация арендной ставки до 4% ежегодно.
Инвестиционная справка: Срок окупаемости (при ежегодной индексации арендной ставки на 4%) – 8,8 лет Рентабельность (доходность) – 11,67 %
Данный объект возможно приобрести в лизинг.
Задать вопрос
Преимущества помещения
Удобная локация
Наличие по соседству крупных компаний (Ивушка, Командор, Бристоль, Сарма) делает ТЦ перспективным для привлечения клиентов. Большой жилой массив в квартале. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.
Действующий договор аренды
Договор аренды заключен до 2031 года (10 лет), Индексация арендной ставки до 4% ежегодно.
Доходность
Срок окупаемости (при ежегодной индексации арендной ставки на 4%) - 7,3 лет Рентабельность (доходность) - 14,41%
