Технические характеристики здания:
·         Год постройки: 2008
·         Высота потолков: подвал – 2,38 м.; 1 этаж – 3,05 м.; 2 этаж – 3,2 м.
·         Фундамент: Железобетонный ленточный
·         Наружные стены: Шлакоблочные 
·         Перегородки: Шлакоблочные, гипсокартонные
·         Перекрытия: Железобетонное
·         Кровля: Металлочерепица
·         Полы: Бетонные, керамическая плитка
·         Вентиляция - Приточно-вытяжная 
·         Водопровод - Центральный
·         Канализация - Центральная
·         ГВС - Центральное
·         Отопление – Центральное
 
Отдельные входы на каждый этаж и в цоколь обеспечивают возможность независимо друг от друга использовать их для разных направлений предпринимательской деятельности.
 
В настоящее время здание сдано в аренду на длительный срок.
1 этаж - кафе и пивной бар.
2 этаж - столовая/банкетный зал
цокольный этаж - кондитерский цех.

Активный транспортный поток, пешеходный трафик и здания вместительная парковка обеспечивают стабильный клиентский поток в кафе, столовую и павильон по продаже кондитерских изделий.
 
Инфраструктура:
В непосредственной близости спортивно-оздоровительный центр и стадион «Ермак», ТРЦ «Фестиваль».
Через дорогу находятся важные социальные учреждения: государственный фонд поддержки участников СВО «Защитники Отечества», Управление по социальной политике Администрации Ангарского городского округа, Отдел социальной поддержки населения, Учебно-консультационный пункт по гражданской обороне и чрезвычайным ситуациям.
Рядом расположены аптеки, супермаркеты, магазины различной направленности, пункты выдачи маркетплейсов, студии красоты и т.д., а также школы, детские сады и центры развития, детско-юношеская библиотека. Свяжитесь с нами заранее, чтобы назначить для вас удобные дату и время просмотра.