Транспортная инфраструктура:
• Федеральная автомобильная дорога «Байкал» Р-258
• ВСЖД на транссибирской магистрали.

Деловая инфраструктура:
• Посёлок Утулик стоит на одноимённой реке, которая очень популярна для сплава на байдарках, в предгорьях горной системы Хамар-Дабан.
• Близость к горнолыжному курорту «Гора соболиная» в г. Байкальске.
• Развитые туристические маршруты: Туристические маршруты: пик Порожистый, пик Бабха, верховья реки Утулик, пеший туризм (летом), сплав по горной реке (лето), беговые лыжи (зима), снегоходные маршруты (зима).
• Нахождение рядом с Особой экономической зоной туристско- рекреационного типа «Ворота Байкала».
• Первая линия побережья Байкала;
• Отличные природные характеристики и горный воздух, мягкий и комфортный микроклимат;
• Прогревание воды в летний период для купания (одно из немногих мест на Байкале с теплой водой и пляжем);
• Зимний лед Байкала (+подледная рыбалка);
• Возможность взять в аренду водную гавань:

Возможности:
• Организация пристани и остановочного пункта для водных перевозок и развития водного туризма;
• Организация первой официальной вертолетной площадки на южном побережье Байкала;
• Организация достойного пляжного отдыха (с сопутствующей инфраструктурой);
• Организация рафтинга 5 категории сложности на реке Утулик для активного туризма;
• Конкурентное предложение по водным развлечениям (гидроциклы, дайвинг и др.);
• Развитие экотуризма (походы, кемпинг, конный спорт, «музей воды» и др.);
• Открытие одного из первых отелей категории 4-5 звезд для взыскательных туристов на берегу Байкала.

Обеспеченность спросом:
• Запрос на создание качественной гостиничной сети от туроператоров, российских и международных туристов, посещающих озеро Байкал;
• Территория Южного Байкала (Слюдянский и Байкальский районы) развиваются в направлении создания круглогодичного туристического центра на Востоке страны;
• Сформированный туристический поток.

В 5-ти километрах от участка находится особая экономическая зона (ОЭЗ) туристско-рекреационного типа «Ворота Байкала», которая входит в государственную программу «Пять морей и озеро Байкал» - проект по созданию федеральных круглогодичных курортов, и часть национального проекта «Туризм и индустрия гостеприимства». В рамках этих проектов планируется построить центры туризма, гостиничные комплексы, рестораны, новые горнолыжные трассы и другие объекты, которые будут способствовать привлечению туристов и созданию рабочих мест в регионе.


При заинтересованности предоставим экономические показатели и объем инвестиций для строительства парка отдыха.

Собственник готов рассмотреть варианты обмена